- Prix
- 275 740 €
Maison de charme à vendre au cœur du centre historique de Châteaugiron (35410) Située en plein centre historique, cette maison de bourg à rénover d’environ 150 m² habitables offre un fort potentiel, que ce soit pour un usage résidentiel, locatif ou commercial. Construite en partie sur une cave enterrée, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger ouvrant sur une cour privative, d’une cuisine indépendante et d’une chambre. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, salle d’eau et WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel, idéalement situé pour un projet de vie ou d’investissement. Pour visiter contactez Fabrice HEUGUET ACCORD IMMOBILIER au 0683740428 ou au 0299474166.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 739 € et 5 059 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 35410
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 740 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
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