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15 Rue Aristide Briand - 35150 Janzé

Maison neuve de près de 95 m² habitable - Bourgbarré

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Maison 93.6 m² - 4 Pièces - Bourgbarré (35230)

Ref 41432
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ACCORD IMMOBILIER SUR LA CHARMANTE COMMUNE DE BOURGBARRE! Maison neuve de près de 95 m² habitable comprenant, au RDC, une entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière grace à ses deux grandes baies vers l'Ouest (près de 40 m²), un espace cuisine ouvert sur le séjour, une arrière-cuisine, wc. A l'étage 3 belles chambres sur parquet, une salle de bains à la décoration contemporaine et soignée, wc. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse en bois, d'un carport et d'un abri pour le rangement du matériel et des vélos. Poele à granulés dans la pièce de vie, volets motorisés. Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement! Profitez-en avant les autres en contactant rapidement Fabrice HEUGUET au 06.83.74.04.28 ou au 02.99.47.41.66.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 35230


Surface habitable (m²) 93,60 m²


surface terrain 293 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 2024


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.54 %


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