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15 Rue Aristide Briand - 35150 Janzé

Maison 4 chambres Chateaugiron

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Bien vendu

Maison 102 m² - 5 Pièces - Châteaugiron (35410)

Ref 8002
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Description de l'offre

VENDU. EXCLUSIVITE ACCORD IMMOBILIER! Idéalement située proche centre-ville, écoles, activités sportives et futur lycée, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet. Elle comprend, au RDC, une entrée avec placard coulissant, une pièce de vie avec poêle à bois exposée Sud et Ouest, une veranda de près de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche, wc. A l'étage: trois chambres avec rangements, une salle de bains spacieuse, wc. Sous-sol complet permettant d'y garer deux voitures, espace atelier, buanderie, cave et de nombreux rangements. En extérieur: abri de jardin et abri bois. Terrain de 420 m² idéalement exposé Sud et Ouest. Maison très bien entretenue et à la décoration soignée. Pas de vis-à-vis. Pour visiter, contactez Fabrice HEUGUET, ACCORD IMMOBILIER, au 06.83.74.04.28 ou au 02.99.47.41.66. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 35410


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 420 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 359 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.32 %


Taxe foncière annuelle 1 063 €


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